Energieausweis - Energiepass

Informationen zur Energiepass-Pflicht für Immobilieneigentümer und Vermieter

Energiepass - Energieausweis

Nach der “EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden” (2002/91/EG) muss ab dem 04.01.2006 bei Verkauf oder Vermietung von Wohngebäuden ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz ausgestellt werden. In Nichtwohngebäuden (vor allem öffentliche Gebäude) mit mehr als 1.000 m² Nutzfläche ist dieser ebenfalls Energieausweis auszustellen und ebenfalls gut sichtbar auszuhängen.

In Deutschland schreibt bereits seit dem 01.10.2007 die Energieeinsparverordnung (EnEV) bei Neubau und wesentlichen Änderungen am Bestandsgebäude die Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs und seine Dokumentation im Energieausweis (Energiebedarfsausweis) vor. Damit wird die energetische Qualität einer Immobilie mit leicht verständlichen Bildern und klaren Kennzahlen ausgedrückt. Diese Qualität bezieht sich auf die Gebäudehülle und die installierte Anlagentechnik.

Der spezifische Energieverbrauch Ihres Gebäudes wird mit vorgegebenen Formeln berechnet und grafisch dargestellt. Mit dem Energiepass müssen auch gleichzeitig Modernisierungsempfehlungen zur Verbesserung des Verbrauchs angegeben werden.

Übersicht der Termine

Der Energieausweis wird verpflichtend für Neubauten:

  • ab 01.10.2007 (für neue Bauanträge)

Der Energieausweis wird verpflichtend für Bestandsgebäude:

  • ab 1. Juli 2008 für Wohnbestand erbaut bis 31.12.1965
  • ab 1. Januar 2009 für Wohnbestand erbaut ab 01.01.1966
  • ab 1. Juli 2009 für Nichtwohngebäude im Bestand
Energieausweis

Ihre Vorteile durch den Energiepass:

  • anerkannter Energieausweis zum Energiebedarf Ihres Gebäudes
  • energetisches Gütesiegel für Ihre Gebäude
  • bessere und schnellere Vermarktung Ihrer Immobilien
  • klare Kennzahlen und Diagramme zum Energiebedarf
  • Vorschläge zur Modernisierung inkl. Auswirkungen auf den Energiebedarf
  • Berechnung nur durch zugelassene Software
  • kurzfristige Erfüllung der Auflagen

Als DQS-zertifiziertes Unternehmen nach DIN EN ISO 9001 : 2000 bieten wir Ihnen:

  • Wir sind bei der Deutschen Energieagentur als Aussteller von Energiebedarfsausweisen eingetragen und bieten Ihnen jahrzehntelange Erfahrung u. a. in der Gebäudebewertung und -zertifizierung.
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